近期，龙湾区检察院立案监督一起“一房二卖”合同诈骗案件，被告人张某被法院判决有期徒刑十年六个月。

2010年，张某以120万元的价格将自己名下的一套安置房卖给李某，因房屋当时尚未取得房产证，双方约定分期支付房款，并在过户后支付尾款。2013年张某取得房产证，但因张某当时另涉民事纠纷，房屋被法院查封。李某遂要求张某将房产证原件交给李某持有。

2017年12月，房屋被法院解封。被告人张某未依合同办理过户，反而动了歪脑筋，私下去房管局以房产证丢失为由补办了一张房产证，并抵押贷款100万用于经商资金周转。

到了2019年5月，张某因经商失败，欠债累累，再次打起了房产证的注意，张某先是向社会上高息借款获得过桥资金归还了抵押贷款，取回房产证，立即通过房屋中介将这套房屋以130万的价格卖给了王某，并随即办理了过户手续。130万房款到手后，大部分用于归还债务和过桥资金，余款被张某挥霍一空。

2019年6月，李某通过租户得知房屋水电费户主变成了王某，才知道张某将房屋出售的情况。李某立即向公安机关报案，公安机关认为是民事纠纷，不予立案。李某又向法院起诉张某要求撤销张某与王某买卖合同，但被法院驳回。后来，求助无门的李某来到龙湾区检察院申诉，请求检察机关予以监督。

检察官一方面调取案卷材料，核实事实经过，另一方面积极查证，补充证据，发现张某多年来资不抵债，有多起民事纠纷，并且曾因犯诈骗罪于2020年被判刑，此时正在服刑中。检察官同时还发现，就在张某一房二卖的同期，张某还以出租房屋的名义诈骗了夏先生租金3万多元。据此，检察机关以张某涉嫌合同诈骗罪，依法开展立案监督。

龙湾区检察院经审查后认为，被告人张某在合同签订、履行过程中，虚构事实、隐瞒真相，诈骗他人的财物，数额特别巨大，已涉嫌合同诈骗罪，遂依法提起公诉。法院经审理，采纳了检察机关指控的事实、罪名和量刑建议，以合同诈骗罪判处有期徒刑十年六个月。被告人张某自愿认罪认罚，没有上诉。